2025年4月18日，为加快推动全过程工程咨询在城市更新领域的创新发展，按照吉林省工程建设全过程咨询协会（简称省全咨协会）“大调研、大走访、大服务”活动安排，省全咨协会理事长孙贵生、副理事长兼秘书长谭敬胜会同房建、市政工程咨询领域有关头部企业主要负责人，深入吉林省建筑科学研究设计院（简称吉林建科院）开展工作调研，并召开城市更新专题座谈会。吉林建科院院长孙秀刚、副院长白明伟参加调研活动和座谈会。
座谈会上，吉林建科院院长孙秀刚系统汇报了全过程工程咨询在城市更新中的实践成果、城市体检与城市更新工作中面临的问题和挑战、创新推动城市体检与城市更新的探索和思考，并对构建城市体检、城市更新协同发展机制提出了意见和建议。他表示，在过去的项目实践中，吉林建科院积极探索全过程工程咨询服务模式与城市体检、城市更新的融合发展，随着我国城镇化进程的加速，全过程工程咨询服务模式和城市更新作为行业发展前沿，面临着新的机遇与挑战，我们要整合资源、发挥优势，依托政府主管部门，坚持全过程服务理念，以城市管理者的视野，放眼城市更新全局，协助政府编制城市基础设施更新规划，提出城市更新策略，积极参与城市体检与城市更新行动，为城市更新高质量发展多做贡献。
与会人员围绕把握发展机遇、超前谋划布局、全咨全能服务和创新推动城市体检、城市更新新模式、新举措以及整合资源优势，构建城市体检、城市更新协同发展机制等工作展开了热烈讨论。参会企业在创新城市体检和城市更新运行机制，建立房屋体检与更新工程技术创新中心、北方城市市政管网诊断与更新工程创新中心和城市治理防洪排涝等方面进行了经验交流；就发挥协会在城市更新顶层设计智库作用、构建协同发展机制等方面提出了许多意见和建议。大家一致认为，城市更新是一项综合性、系统性、长期性工作，要创新多元主体协同参与机制，创造存量资源统筹协调机制，共同推动全过程工程咨询服务模式下的城市体检、城市更新工作。
孙贵生理事长高度肯定与会企业在城市体检、城市更新工作中的创新发展实践。特别是省建科院、省建材院、吉规公司成立了房屋和市政工程城市更新创新中心，稳步开展城市体检和城市更新工作；省建苑设计集团、长春建业集团、省华兴建投集团创新城市更新经营发展战略，承接了一大批重点项目的全过程工程咨询和总承包业务。这些成功经验为会员企业发展提供了可借鉴、可复制的宝贵经验。他指出，全省建筑业特别是工程咨询服务业已经到了由传统产业向现代新兴产业转型的关键机遇期，建筑市场正在由以增量为主的开发建设向存量提升为主的城市更新转变，建筑业工业化、数字化、绿色化和全过程工程咨询正在强力引领工程咨询产业转型升级，推动企业全咨全能全产业链发展，进而实现高质量发展。城市更新是国家从整合利用公共资源、保障城市公共安全、完善城市整体功能、提升城市综合承载能力、提高人民生活品质、促进经济社会发展的战略高度实施的一项重大工程。房屋建筑和市政基础设施工程作为城市更新的重点领域，大家要深入研究，大胆实践，担负起历史责任和使命。他强调，要重点抓好以下几方面工作:一是超前谋划发展布局。省全咨协会在城市更新行动中，要按照发展定位和“四个服务”、“四个助推”要求，发挥高端智库和桥梁纽带作用，搭建创新发展平台，组织会员深入研究城市更新新形势、新业态、新增长点，培育发展新质生产力；会员企业特别是头部企业要有国际化视野和国内一流的创新发展实践，优化企业经营发展布局，实施“走出去”发展战略，稳步实施工程总承包和咨询总承包，有效提升企业发展质量和效率。二是深度参与城市更新。既要巩固工程咨询企业在城市体检、城市更新中的咨询服务商地位，更要发挥我们这些头部企业、优势企业多年积累的技术、装备、人才和大数据信息等资源优势，为政府部门和业主提供智力支持，协助做好项目策划、投资决策等前期工作。打破“碎片、多元”的传统工程咨询模式，将咨询服务延伸至城市更新的投资决策、工程建设、运营各阶段、各环节，实现全咨全能全产业链发展，大幅提高项目建设效率、质量、安全和建设水平。三是提升城市体检能力。国家明确要求“先体检、后更新”、“无体检、不更新”，城市体检工作已经成为城市更新的前提条件和基础性工作。这就要求房建、市政工程领域全体会员企业适应发展需要，大幅提高技术装备水平，推动数字化转型升级，加强专业人才培养，搭建大数据平台，逐步为业主提供城市体检数据分析、城市更新预警、城市更新方案制定、城市更新组织实施等一条龙工程咨询服务，在城市体检和城市更新行动中体现全过程工程咨询的价值和作用。四是构建协同发展机制。省全咨协会将会同全体会员一道，整合城市更新资源优势，汇聚各方面力量，构建政府部门、业主和企业联动机制，通过组建联合体、建立发展联盟、构建创新发展大数据综合服务平台等多种形式，推动全咨会员企业强强联合、资源共享、协同发展，为全省城市更新高质量发展贡献力量！
参加本次调研和座谈会的还有吉林省建苑设计集团有限公司董事长王欣，长春建业集团股份有限公司总经理陈辉，吉林省华兴建设投资集团有限公司董事长徐佳彬，吉林省建筑材料工业设计研究院院长张雪楠，吉林省吉规城市建筑设计有限责任公司总经理刘欣伟。
吉林省建筑科学研究设计院企业简介：
吉林省建筑科学研究设计院自1958年成立以来，历经岁月沉淀，已成长为高新技术企业与科技小巨人企业。总院位于长春市春城大街4398号，科研基地位于长春市高新区创新路599号，得天独厚的地理位置为其发展注入了强大动力。
吉林建科院拥有一支实力强劲的全过程咨询团队，200余名技术人员是其坚实后盾，技术人员占比超职工总数的85%。其中，各类省级专家及高层次人才达50人，勘察、设计等领域的国家注册人员有85人。这些专业人才业务能力精湛、综合素质卓越、实践经验丰富，为项目的顺利推进提供了全方位的技术保障。
吉林建科院在全过程咨询领域成绩斐然。依托院内监理、咨询、设计、评价等多元业务，积极开展工程项目全过程咨询服务。其中，长春市南关区锦湖大路租赁住房（A地块）超低能耗全过程咨询项目堪称吉林省示范项目。 在该项目中，吉林建科院的全过程咨询团队充分发挥专业优势，围绕项目全生命周期提供服务。从项目规划立项阶段的精准定位，到勘察设计环节的精心雕琢，再到施工智造等各个阶段，团队都深度参与。不仅提升了工程质量，还有效管控投资成本、确保项目进度，深化风险识别并强化运维能力。这一项目的成功实施，彰显了吉林建科院在全过程咨询领域的卓越实力。
展望未来，吉林省建筑科学研究设计院将继续发挥在全过程咨询领域的优势，与各界同仁携手合作，不断书写建筑行业的崭新篇章，为推动建筑行业高质量发展贡献更多的智慧与力量。
